Wartość lokalu w Starym Kontynencie
Świeże zabudowania luksusowe – czyżby warto?
W ostatnich okresach rynek nieruchomości w Europie doświadczył ogromną przemianę. Wyraźnie zauważalne bywa owo w obrębie dziale najnowszych projektów oraz luksusowych lokali apartamentowych. W naszym kraju, analogicznie jak w pozostałych państwach na Starym Kontynencie, coraz więcej osób zwraca baczność na jakość wykończenia, umiejscowienie oraz udogodnienia oferowane przez deweloperów. Wartość mieszkania w Starym Kontynencie jest uzależniony od licznych elementów – od jakości, przez lokalizację, aż po renomę dewelopera.
W aglomeracjach takich jak Warszawa, Kraków czy Miasto Neptuna nowe budownictwo luksusowe staje się symbolem uznania i wygody. Deweloperzy konkurują w proponowaniu apartamentów z szerokimi przeszkleniami, http://wrocwatch.pl/2017/09/ dachowymi tarasami czy strefami odnowy biologicznej zarezerwowanymi jedynie dla rezydentów. Podobne opcje niesie ze sobą swoją cenę – przeciętna wartość za metr kwadratowy w luksusowych projektach potrafi przewyższyć 25 000 złotych.
Jakie właściwości wyróżnia się nowe budynki luksusowe?
Ekskluzywne apartamenty charakteryzują się nie wyłącznie znakomitym standardem realizacji, lecz także wieloma koszt mieszkania Europa ułatwieniami:
- Recepcjonistka i ochrona 24/7 – pewność to główne zadanie dla wielu nabywców.
- Przestrzenie relaksacyjne – baseny, centra treningowe czy pomieszczenia filmowe są już prawie regułą.
- Inteligentne mechanizmy kontroli lokum – smart home umożliwia na zarządzanie lampami czy systemem grzewczym z pomocą programu koszt mieszkania Europa.
- Wyjątkowa lokalizacja – sąsiedztwo środka aglomeracji lub terenów zielonych.
Lokaty takie co domy Banino młodzi w stolicy Polski czy Olivia Star w Gdańsku przyciągają zarówno inwestorów krajowych, jak i obcokrajowych. Przepych stał się nie tylko synonimem komfortu, ale również pewną lokatą środków.
Domy Banino – z jakiego powodu młodzi decydują się na tę okolicę?
Banino to wieś położona blisko Trójmiasta, która w niedawno przeżywa prawdziwy wzrost inwestycji. Stopniowo coraz więcej młodych rodzin postanawia zakup nieruchomości właśnie tutaj. Motyw? Kuszące stawki w porównaniu do koszt mieszkania Europa serca Gdańska a także wysoki standard najnowszych osiedli.
Lokalni cenią cichą dzielnicę, dostęp do parków oraz dobrą łączność z Trójmiastem. W Baninie tworzą się współczesne kompleksy domów jednorodzinnych i domów bliźniaczych, które odpowiadają na potrzeby młodych małżeństw pragnących miejsca i wygody.
Z jakiego powodu Banino kusi młode osoby?
Bliskość natury, współczesna struktura oraz rozrastające się zaplecze edukacyjne nowe budownictwo luksusowe powodują, że Banino przekształca się w doskonałym miejscem do zamieszkania dla młodzieży myślących o założeniu rodziny. Oto niektóre powodów, dla których ta położenie zdobywa popularność:
- Kuszące ceny mieszkań – koszt zakupu domu jest mniejszy niż w obszarze nowe budownictwo luksusowe Trójmiasta.
- Innowacyjne zabudowy – deweloperzy dostarczają funkcjonalne rozmieszczenia pokoi i oszczędzające energię technologie.
- Dostęp do szkół oraz placówek przedszkolnych – ekspansja bazy dydaktycznej zachęca rodziny posiadające dzieci.
- Komunikacja – ekspresowy dostęp do Gdańska dzięki świeżo wybudowanym szosom i systemowi kolejowemu.
Na podstawie danych portalu nowe budownictwo luksusowe uśredniona cena za metr² nieruchomości w Baninie wynosi obecnie około 7 500 PLN. Dla analizy: zbliżony dom w Gdańsku to wydatek rzędu nawet 12 000 PLN za metr kwadratowy.
Cena lokalu w Europie – w jakim regionie najwięcej kosztuje?
Analizując ceny lokali w Europie można zauważyć koszt mieszkania Europa znaczne różnice wśród poszczególnymi krajami i aglomeracjami. Rzeczpospolita znajduje się generalnie w centrum nowe budownictwo luksusowe listy – kosztowniej jest rzecz jasna na Zachodniej części Europy, taniej natomiast we Wschodzie Europy.
Przykładowe ceny lokali (za m²) w wybranych miastach Starego Kontynentu:
- Monako: przekraczające sto tysięcy EUR
- Londynie: ok. 15 000–20 000 euro
- Paryż: w porządku. 13 000–15 000 €
- Metropolia Niemiec: ok. 8 500 euro
- Warszawka: w porządku. 3 300 EUR
- Miasto Praga: ok. 5 500 euro
Jak pokazują statystyki Eurostatu oraz Numbeo, najbardziej znaczące podwyżki cen odnotowuje się obecnie nie tylko we Francji czy Wielkiej Brytanii, ale także np. w Portugalii (Lizbona), gdzie przeciętna cena za metr kwadratowy wynosi już ponad 6 000 euro.
Trzeba zaznaczyć, że odmienności cen pochodzą nie tylko z położenia czy prestiżu miejscowości, ale także ze klasy proponowanych apartamentów oraz zasad mieszkaniowych danego kraju.
Tendencje na sektorze nieruchomości
Obserwując rynek realności zarówno w kraju jak i w całej Europie można zauważyć kilka znaczących tendencji:
- Wzrastające ciekawość nowym konstrukcją ekskluzywnym
Klientela wymagają nie tylko komfortu, ale także opcji ekologicznych oraz technologii smart home. - Emigracja z centrów miast na obrzeża
Młodzi ludzie częściej wybierają budynki mieszkalne w okolicach miasta w miejsce apartamentów w sercu miasta. - Wzrost kosztów surowców konstrukcyjnych
To wpływa się bezpośrednio na wydatek mieszkania zarówno w Polsce jak i pozostałych państwach Europy. - Inwestowanie kapitału dokonywane przez obcokrajowców Rodzime nieruchomości są kuszące dla międzynarodowych inwestorów ze względu na równowagę rynku i konkurencyjne domy Banino młodzi koszty.
Dla jednostek szukających własnego miejsca do egzystencji decyzja o zakupie mieszkania lub domu jest jedną z najważniejszych istotnych w życiu nakładów finansowych. Analizując wydatki apartamentu Europa, warto brać pod uwagę nie tylko bieżące stawki domy Banino młodzi powierzchni, ale także możliwości danej obszaru oraz przyszłe szanse rozwoju infrastruktury.
Bez względu od faktu jeśli śnisz o jakimś luksusowym apartamencie w centrum miasta czy o jakimś spokojnym domku przy lesie – rynek nieruchomości daje dziś naprawdę szeroki wybór dopasowany do różnych potrzeb i budżetów.
